新华房产1月8日青岛讯（记者 宫龙珠 许颖敏）土地市场年末发力，青岛土地市场，郊区唱主角。根据新华数据库统计显示，青岛市第四季度（10月-12月）共出让150宗地块，成交金额174.760939亿元，总占地面积4959997㎡。从成交时间来看，12月最多，达74宗；10月和11月分别成交33宗和43宗。此外，尤为值得注意的是，与上季度只有一宗中心城区土地出让的情况不同，本季度市内四区集中出地24宗，其中纯住宅用地8宗，纯商业用地3宗，住宅商业用地13宗。大型开发企业万科、保利、海尔、卓越、中铁、金隅本季度都有所斩获。

    从成交总价来看，出让金额最高的地块编号1-C0165#，位于崂山区苗岭路以南、秦岭路以西，土地面积24827㎡，为纯商业金融用地，楼面起叫价6517元/㎡，最终，由青岛金恒力置业有限公司以6527元/㎡成交，溢价率0.15%，成交总金额高达156648万元。

    从出让面积来看，最大地块编号365-364-370213-009-002-GB01005，位于李沧区天水路以南、金水路以北、宾川路以西、规划35号线以东B-1地块，土地面积180775㎡，用途为住宅商业，楼面起叫价3605元/㎡，由青岛和达置业有限公司以底价竞得，成交总金额为71686.4万元。